你问我答
发布时间: 2024-04-23 10:32:45 来源：本站
太原市民杨先生致电本报咨询：“我有一套房子空闲多年了，近期想出售，但为了省下高额的中介费，开始考虑自主卖房这一新型交易方式。我想咨询一下，如何在买卖过程中规避风险？是否有相关政府平台可以支持此类交易呢？”
山西德为律师事务所任毅律师：自主买卖房屋交易时，“去中介”的风险主要来源于交易双方对相关法律、办理流程的不熟悉，主要注意资金监管、防范一房二卖的情况，合法、合规的办理二手房交易，就能最大程度的避免交易风险。买卖双方除了要严格按照相关部门提供的二手房买卖合同格式订立合同之外，必要时还可将一些细节问题纳入合同内容，例如房屋的物业管理交接、户籍的迁移等问题，可以避免后续的一些纠纷。
如果市民选择自行成交，建议买卖双方最好提前到相关政府职能部门咨询办理流程。首先，要明确房屋权属问题；其次要签订专业、合规的合同，太原市房产管理局官网有相关的合同范本；最后，选择政府设立的二手房资金监管，太原市的资金监管账户名为“太原市房产交易服务中心客户交易结算资金”，该资金监管账户具有唯一性。
【责任编辑 陈畅 实习生 高悦皓】
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