业主拒交物业费 “维邦”调解促和谐
发布时间: 2024-09-04 18:11:18 来源：本站
业主与物业双方是一直以来难以“平衡”的关系，作为业主，平日里打交道最多的就是物业公司，两者之间难免会出现“拌嘴”现象。很多业主便会采取不交物业费的方式来维护自己的权益。这就涉及到双方的利益点，而物业费纠纷属于是物业管理矛盾纠纷中最常见的一类。
“我们这个小区从一楼到十五楼家里都有不同程度的裂缝，这种情况到底给不给解决？”“车棚充电桩的安装已经影响到我们正常休息，谁来管？”近日，在太原市小店区人民法院纠纷调解室里，李女士陈述着自己作为住户遇到的问题。
业主拒交物业费殊不知这其中存在着五大隐藏后果，首先最明显的是违反了物业合同；其次如果拖欠费用时间较长很有可能卷入司法麻烦；于此伴随的便是支付额外的费用，例如败诉的诉讼费用以及物业的违约金等；如业主不服判决结果执意抵抗，可能面临的就是被法院强制执行，甚至还会冻结银行卡；当这一行为被纳入征信系统，作为失信被执行人，在申请银行贷款、乘坐飞机软卧、高消费地等多方面都会受到一定程度的限制。
山西维邦诉调对接中心主任王俊龙提示，物业公司与业主是朝夕相处的关系，双方都应诚实守信地履行物业服务合同。物业费是物业管理运行的关键一步，收取物业费具备的是公共属性，业主不能凭借个人因素拒绝缴纳物业费。同时，物业公司也应当在第一时间注重业主的需求，切实提升物业的服务质量，给业主提供一个美好舒适的居住环境，也要让业主们有“交有所值”的感受。针对李女士提到的墙体裂缝问题，诉调中心主任特别提出要去现场进行考察，“罚不是目的，以‘如我在诉’的信念去解决老百姓口中的难事、烦心事才是重中之重。”(帖清修 张峰瑞）
【责任编辑 李佩瑶】
