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我省出台新规新房主体封顶后方可放贷

发布时间: 2020-01-16 09:01:27     来源:


本报讯(记者 阎建军)114日,从山西银保监局传来消息,该局近日出台的《关于进一步规范个人住房按揭贷款管理的通知》(以下简称“通知”)明确,未来山西各银行业金融机构将采取“封顶放贷”,也就是说银行业金融机构只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。

通知要求银行业金融机构只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。银行业金融机构在办理个人住房贷款业务时,要以在房产管理部门备案的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据,并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。

同时,银行业金融机构要加强个人住房贷款业务的审贷管理,加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度,要严格对个人住房贷款和个人综合消费贷款实行分类管理,强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理,严格按照合同约定监控贷款用途,严禁资金挪用于购房。

各银行业金融机构要对本行开展的个人住房按揭贷款业务进行全面排查,对发现的问题逐一落实整改,按照内部制度严肃问责,并于202021日前向银保监局报送自查报告。自查结束后如再发现有关问题,银保监局将依法依规严肃处罚。此外,各银保监分局将加强对个人住房按揭贷款业务的监管,严肃查处违法违规行为。



【责任编辑:周伟】

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